你的成功從下面這個網址試聽過開始







▲房市冷，小坪數住宅銷售表現，明顯優於大坪數住宅。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

房市冷，大坪數住宅難賣，兩房小宅成為市場主流。根據房仲業者觀察，2015年第1季，在全台6都當中，包括台北、新北、台南、高雄等4大都會區，皆以15至30坪的兩房產品最熱銷，其中高雄的銷售占比高達7成，全台居冠。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，根據實價登錄資料，2015年第1季，台北市的兩房產品趨向「小坪化」，與2014年同期相較，15至30坪的兩房宅銷售量，成長12個百分點，是6都當中增幅最明顯的都會區。

值得注意的是，同樣是15至30坪的兩房宅，新北市首季銷售量，反而比2014年減少11個百分點，30至45坪的兩房產品，則成長6個百分點，顯示在同樣預算下，購屋人認為，與其買台北市的小宅，不如到新北市買坪數更大的產品。

高雄15至30坪的兩房產品銷售量占比達7成，台灣房屋愛河之心特許加盟店店長林家福分析，高雄市區30坪以下的兩房產品，總價約300到400萬托福補習班推薦 toeic reading 模擬試題 new toeic考題 toeic考題內容元，若以「三三三」財務分配原則，小家庭每月薪資收入至少要5萬元（每月房貸約1萬6,000元），假如想買30坪以上的物件，對首購族來說，壓力太大。

林家福進一步說明，高雄30坪以內的兩房小宅多為「簡配」，不含車位，主要原因在於，高雄租金較便宜，且1個機械車位就要100萬元左右，對小資首購族來說，是很大的負擔。

至於桃園與台中方面，30至45坪的大兩房，首季交易占比近5成，市場表現明顯與其他4都不同。張旭嵐說，桃園的購屋主力，是跨縣移民或區內首購族；台中則是因新成屋「雲世紀」在年初有189件交屋，且該建案產品坪數多為30至45坪，因此大兩房銷售占比明顯提升。

宏達電跌停阿土伯：王雪紅夭壽

王健全：我們這代把草莓族顧得太好

經長談經濟：年輕人機會托福補習班推薦 多益準備用書 考多益書推薦 英文多益書推薦比我們大

特稿／宏達電缺少創新還是信心？

宏達電再創新低股價驚見7字頭

上海高薪挖角台托福補習班推薦 新多益閱讀測驗解題策略 新多益閱讀測驗題庫 新多益閱讀測驗時間北101高層主管

網傳宏達電裁員五成宏達電否認

王健全：台不區域整合托福補習班推薦 托福ibt報名教學 托福ibt 報名流程 托福ibt報名日期，22K成常態

宏達電小股東悲嘆：血本無歸！

宏達電腰斬法人：見底不是底

張忠謀：2014年台積成功的一年

宏達電無預警下調財測無法可管

公開收購首例！國票金併三信商銀

台新理專APP一指服務客戶大小事

托福補習班推薦 新北市托福補習班推薦 台北托福補習班推薦 基隆托福補習班推薦
arrow
arrow
    文章標籤
    心得
    全站熱搜

    toeic 報名日期 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄